江干防水補漏平屋面防水工程應注意的事項
屋面防水看似簡(jiǎn)單，實(shí)際也不太復雜，但許多環(huán)節、許多細部接點(diǎn)處理，往往容易被忽略，處理不好也很容易出現問(wèn)題，根據我公司多年來(lái)防水工程施工的工作實(shí)踐，認為只有做好如下幾點(diǎn)， 控制屋面防水工程質(zhì)量應該不是難事。
一、設計與選材

“設計是靈魂，材料是基礎，施工是 關(guān)鍵，維護是保證”。 防水工程設計的任務(wù)與要求是，科學(xué)地制定經(jīng)濟合理的防水方案，采取切實(shí)有效的構造措施，確保防水工程不滲漏，并達到合理的耐用年限 。
1、設 計：
設計人員應本著(zhù)屋面工程“排、防結合”的方針設計屋面防水系統。采取切實(shí)有效的構造措施，確保屋面排水順暢。并能保證防水層施工的有效實(shí)施。
2、選 材：
防水材料品種繁多，用途不一。設計人員應熟悉各種防水材料的性能特點(diǎn)，選擇適合各種屋面工程的防水材料。

二、防水層基層及屋面設施
屋面防水基層對屋面防水質(zhì)量關(guān)系重大。目前我們有些施工管理人員對屋面防水基層不十分重視，在工程后期為抓緊竣工準備，主要精力放在裝飾、裝修工程上，對屋面基層施工質(zhì)量關(guān)心重視不夠，認為粗糙一點(diǎn)沒(méi)關(guān)系，而國家強制性規范GB50207-2002《屋面工程質(zhì)量驗收規范》中，對屋面基層有詳細要求，下面就我公司在屋面防水工程中遇到的問(wèn)題談點(diǎn)看法。
屋面基層：
1、屋面基層（找平層）應平整、結實(shí)，無(wú)起砂、粉化現象。屋面排水坡度順直、平滑,屋面不得積水。
2、屋面排水槽（兼做分格縫）的設置符合規范《屋面工程質(zhì)量驗收規范》的要求，規范要求每6m設置一道排氣槽，且每36m2應設置一個(gè)排氣帽。排氣槽兩邊嚴禁形成高低差以及排氣槽邊緣呈蜂窩狀等缺陷。
屋面設施：
1、屋面排氣管應埋設得當，下部扎根牢，上部高度應高于找平層250mm。
2、安裝屋面落水口嚴禁高出找平層，并應保證防水附加層后加防水材料能排水順暢。
3、屋面卷材在女兒墻、天溝、檐口等部位的收頭，通過(guò)我們實(shí)踐施工認為女兒墻、檐口立面留設距屋面找平層250mm以上凹槽為宜，且留槽平整順直，卷材收頭做在槽內，密封膠防水瀝青封口，再用水泥砂漿找平，就能保證防水卷材的使用年限，也可以保證這個(gè)部位不會(huì )出現滲水現象。

三、屋面防水工程施工
1、國家建設部門(mén)的有關(guān)法規規定，房屋建筑的防水工程均由防水專(zhuān)業(yè)施工單位承建，防水工必須持有專(zhuān)業(yè)上崗證書(shū)，方可上崗操作。但目前一些不懂建筑防水專(zhuān)業(yè)知識、不具備防水施工專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的單位和人員充斥建筑防水市場(chǎng)，不僅造成了建筑防水質(zhì)量滲漏通病嚴重，還給人們日后的居住和使用安全留下丁隱患。根據我公司這幾年來(lái)所施工的屋面防水工程，總體有以下幾點(diǎn)體會(huì )。在這里就以常見(jiàn)的SBS彈性體改性瀝青防水卷材，屋面單層設防，熱熔法施工為例表述一下屋面防水工程施工的操作要求：
①在屋面防水工程施工前，首先要會(huì )同建設單位、設計單位、建立單位以及土建施工單位，根據規范要求及藍圖設計要求，擬訂防水施工技術(shù)方案或防水施工組織設計書(shū)，由專(zhuān)業(yè)的防水施工單位編制方案，呈報有關(guān)部門(mén)審核。
②對于屋面基層（找平層）應會(huì )同有關(guān)單位共同按設計標準要求及防水施工方案對基層組織驗收，需簽字認可驗收通過(guò)，方可進(jìn)行防水層的施工。
③基層清理包括屋面的施工垃圾，至少要認真仔細的清掃二遍以上，方可進(jìn)行涂刷基層膠粘劑或冷底子油。
④做好屋面陰、陽(yáng)轉角及所有突出屋面管件部位的附加層，在鋪貼大面積防水卷材前，應對整個(gè)屋面有所觀(guān)察，彈好防水卷材鋪貼基準線(xiàn)，按規范保證卷材搭接尺寸，保證接縫處的粘接質(zhì)量，并且要求平整、順直。
⑤大面積鋪貼防水卷材時(shí)，我們認為應采用滿(mǎn)粘法，以保證這個(gè)細部節點(diǎn)的粘接質(zhì)量。施工人員需掌握好的卷材的觸熔點(diǎn)，火候過(guò)大容易將卷材胎體燒穿，火候過(guò)小導致卷材粘接不牢。
⑥ 防水層卷材施工質(zhì)量的重點(diǎn)就在于卷材搭接邊的粘貼，高聚物改性瀝青防水卷材，滿(mǎn)粘法施工搭接尺寸是長(cháng)邊應為80mm、短邊均為120mm，熱熔時(shí)搭接邊應擠出瀝青油為佳，并且隨即用小平鏟抹平、封口、密閉。
⑦已施工完畢的屋面防水工程程，在有條件的情況下，做人工淋水或蓄水試驗，檢驗時(shí)間為24h。

2、在進(jìn)行屋面防水工程施工時(shí)，需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：
⑴、現場(chǎng)檢查卷材的外觀(guān)質(zhì)量，檢查其包裝和厚度是否為所定產(chǎn)品，手感檢查卷材有無(wú)彈性，從卷材斷面觀(guān)察其胎體是否為所定胎體，有無(wú)出廠(chǎng)合格證、出廠(chǎng)檢測報告，使用前應取樣送國家建材檢測部門(mén)認可的檢驗所做復試檢測，以確保卷材的使用質(zhì)量。
⑵、屋面防水卷材特別注意的是細部節點(diǎn)處理。如陰、陽(yáng)轉角的空鼓現象，落水口、管根部因其幾何形狀各異，做增強層時(shí)好由技術(shù)過(guò)硬，操作較好者處理施工。
⑶、要特別注意上人屋面在鋪貼層時(shí)，對防水層的防護，因損壞的防水層，很可能會(huì )造成隱患，修補工作困難極大。

四、屋面防水層維護
屋面的正常維護、保養。屋面防水層每年至少要在4～5月份待雨季來(lái)臨前，徹底清掃一次屋面，因天津地區風(fēng)沙大，揚塵極易積壓在屋面上，還有樹(shù)葉、葉梗、鳥(niǎo)糞、紙片及防水卷材自帶保護層（頁(yè)巖）等雜物，混合積聚在屋面排水不暢的位置， 石家莊搬家收費標準 汕頭防盜門(mén)開(kāi)鎖 18675439769堵塞口徑較小的落水管口，造成屋面長(cháng)期積水，這樣的屋面長(cháng)期得不到正常的維護和保養，滲漏是必然出現的。所以業(yè)主有關(guān)部門(mén)制定出一個(gè)有關(guān)正常使用、維護、保養的制度或相應成立一個(gè)專(zhuān)職機構，負責屋面的清理和維護。達到延長(cháng)屋面防水層的使用年限。

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