地下室堵漏|拱墅防水堵漏
地下室堵漏、人防地下室堵漏工程，杭州中中防水堵漏工程有限公司座落于杭州市海淀區，專(zhuān)業(yè)從事地下工程滲漏水堵工程施工。在全國各地都有施工業(yè)績(jì)。施工需目有：
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　　 （1）化學(xué)注漿帶水堵漏工程施工：地下工程以及水下建筑物普遍存在滲漏問(wèn)題。針對混凝土結構中存在的裂縫、孔洞漏水、沉降縫、伸縮縫漏水或結構表面滲水等，我部采用高壓注漿化學(xué)堵漏技術(shù)，對裂縫滲漏水進(jìn)行強壓堵漏施工，可永久達到堵水堵漏的目的。 　　
（2）化學(xué)注漿帶壓堵漏施工原理：帶壓防水堵漏，是采用機械壓力，注入滲漏水裂縫，遇水發(fā)生膨脹，堵住滲漏水裂縫。 　　
（3）地下混凝土裂縫灌漿技術(shù)：對混凝土結構中出現的內部深層裂縫進(jìn)行灌漿補強處理與滲透水止漏，恢復結構整體性，也是本公司多次在水壩、高層建筑底板等大體積混凝土結構上應用的一項成熟技術(shù)。目前已實(shí)施灌漿處理中深裂縫達2.5m，隨機取樣的鉆芯檢驗表明灌漿后混凝土結構密實(shí)度及強度。
地下工程滲漏水原因分析：
1.地下室堵漏混凝土配合比在現場(chǎng)施工時(shí)配制不準確,特別是水灰比增大,使混凝土收縮大,出現裂縫引起滲漏。
2.對地下混凝土圍護結構不采用地下室石家莊東信長(cháng)途搬家公司堵漏混凝土,而只做柔性地下室堵漏層。
3.地下混凝土保護層厚度不夠?；炷帘Ｗo層按規范要求應為25mm～35mm 厚, 但施工時(shí)常常由于不能保證而出現裂縫, 造成滲漏。
4.不重視細部的構造處理,對變形縫、施工縫、后澆帶、預留接口、混凝土主體結構等部位采取的地下室堵漏措施不當。
5.混凝土拌合物中,砂石含泥量大或混入雜物,成為漏水隱患。
6.模板表面清理不干凈,隔離劑涂刷不均勻、接縫不嚴密、混凝土漏振或少振,特別是地下室外墻與底板處及預埋件周?chē)?出現蜂窩、麻面、孔洞,造成地下室滲漏。
7.成品保護不善。購置的地下室堵漏材料或已完工的地下室堵漏層,由于保管不善,施工不慎造成破壞且未及時(shí)修補而造成滲漏。
8.地下工程混凝土養護不良造成早期失水嚴重,形成毛細管通道，造在漏水。
2 杭州地下室堵漏施工措施
根據工程的重要性和使用中對地下室堵漏的要求,確定地下工程的地下室堵漏等級,針對工程中不同的部位采用“防、排、截、堵”相結合,剛柔并濟,因地制宜,綜合治理。
2.1地下堵漏之 防排結合
地下基坑采用水泥攪拌樁重力式擋墻支護,使其基坑周邊形成止水帷幕,并經(jīng)降水設計, 在支護基坑內布置深井降水點(diǎn)。
在地下室土方開(kāi)挖前, 啟動(dòng)井群水泵進(jìn)行降水,使得在地下地下室堵漏砼施工過(guò)程中,地下水位始終保持在地下室堵漏層以下30cm?；又?chē)牡孛嫠湃胨闹艿拿鳒蟽? 保證了地下室結構地下室堵漏施工期間不帶水帶泥施工。
2.2 地下室堵漏采用剛性防水材料堵漏：確定地下室工程地下室堵漏砼的抗滲等級,結構自地下室堵漏砼采用泵送UEA 補償收縮砼,UEA 摻大量為膠凝材料的8%～10%。UEA的限制膨脹率為2～4 × 104-4 可使砼強度提高10%～30%,抗滲性提高2 倍,抗凍性、抗硫酸鹽性也大為提高, 對鋼筋無(wú)銹蝕作用,還有緩凝作用的優(yōu)點(diǎn),可補償砼的溫差收縮, 再摻入緩凝減水劑復合使用是減少大體積砼開(kāi)裂的優(yōu)措施之一, 它能有效抑制砼內部的空隙率, 加大其界面的密實(shí)性,從而達到地下室堵漏的目的。
地下大體積砼基礎的整體性要求高,因此砼應分層澆筑,分層振搗(一般為30cm～40cm)。
2.3 地下室堵漏采用水泥基地下室堵漏涂料基層要求平整、干凈、濕潤,有足夠的強度,陰陽(yáng)角做成圓弧形。液料和粉料按1∶1 配比并充分攪拌后使用,配好的涂料應及時(shí)用完;施工順序為先陰陽(yáng)角等節點(diǎn)細部附加層增強處理, 再立面施工。施工時(shí),若基層過(guò)于干燥,需用稀釋料打底一道,第一遍涂覆應薄一些,涂覆時(shí)需均勻。一般為3～5 遍,用量為(3～5)kg/m2。待第一遍涂膜表干后,即可進(jìn)行第二遍涂覆, 第二遍涂覆方向應與第一遍垂直。以后各遍以此類(lèi)推, 直至涂層厚度達到1.5mm。本涂料含有水泥成分,易與水泥類(lèi)材料粘結,因此,可在本涂層上直接進(jìn)行水泥砂漿、砌體材料等保護層施工,但需在地下室堵漏層實(shí)干后進(jìn)行。地下室外墻完成地下室堵漏處理后, 在基坑與外墻間隙采用粘性土回填,以改變土層環(huán)境,人為的降低基坑內土層的滲透能力, 進(jìn)而達到地下室堵漏的目的。
2.4 后澆帶地下室堵漏處理
后澆帶的砼屬于二期砼與一期砼的交接處,是地下室堵漏功能中的薄弱部位,非常容易引起滲漏,應特別予以注意。因此,為了防止出現垂直裂縫, 在原設計圖的基礎上,另增加了多條伸縮后澆帶,以保證每30m～40m 左右設置一道后澆帶。后澆帶板厚中間設置了一道通長(cháng)封閉式鋼板止水帶,連接處采用滿(mǎn)焊,以提高后澆帶的地下室堵漏質(zhì)量。后澆帶處砼施工前, 先將兩側木
?；蚣氳F絲網(wǎng)拆除,清理表面較松散的砼,表面鑿毛,濕潤48h 以上,并檢查模板是否漏漿。后澆帶處應加設一遍地下室堵漏涂料, 且按設計要求在底板后澆帶處還應加設一層100 厚1.4m 寬的砼墊層,內配Φ 12@200 雙向鋼筋網(wǎng)。后澆砼與兩側現澆混凝土的施工間隔時(shí)間至少為2 個(gè)月。后澆砼施工溫度應低于兩側現澆砼施工時(shí)的溫度, 這是為了減小內部砼與外層砼之間的溫差梯度, 從而減少因限制下的冷縮變形而產(chǎn)生的裂縫, 有效地保證后澆帶施工質(zhì)量。砼終凝后即進(jìn)行麻袋覆蓋兼澆水養護, 養護時(shí)間一般不小于l4d。終凝后即進(jìn)行麻袋覆蓋兼澆水養護, 養護時(shí)間一般不小于l4d。
3 滲漏治理方案
3.1 外墻處滲漏
將外墻滲漏處剔鑿清理, 尋找較大漏水點(diǎn),,采用0.3Mpa 壓力化學(xué)注漿堵水,將地下室堵漏砂漿空鼓處進(jìn)行剔鑿清理,重新分層抹2mm～3mm 地下室堵漏素漿( 水泥∶地下室堵漏劑=1∶0.5～0.8)、10mm～15mm 地下室堵漏砂漿(水泥∶中砂∶地下室堵漏劑=1∶2.5∶0.8)各兩遍,地下室堵漏劑采用脂肪酸地下室堵漏液。
3.2 穿墻管處滲漏
將穿墻管四周松動(dòng)的混凝土鑿開(kāi), 清理干凈后,用地下室堵漏嵌縫油膏熱灌注冷凝作地下室堵漏層, 再分層抹2mm～3mm 地下室堵漏素漿、10mm～15mm 地下室堵漏砂漿兩遍。
3.3 施工縫處滲漏
將施工縫滲漏處沿縫鑿槽, 清理干凈后,在漏水較大部位處埋設引水管理,把縫內主要漏水引出縫外,然后打注漿眼,進(jìn)行0.3Mpa 壓力化學(xué)注漿, 用快速堵漏靈做5mm～ 10mm 地下室堵漏層,再分層抹2mm～ 3mm地下室堵漏素漿、10mm～15mm 地下室堵漏砂漿兩遍。
3.4 其他滲漏
針對場(chǎng)內上、下水管道漏水的實(shí)際情況,分別處理管道,使之達到不滲漏,同時(shí),加強大廈周?chē)薪M織排水工作,增設排水溝,使大氣降水、地表水能有組織排至工程影響范圍外,以降低地下水位,減輕其對地下結構的壓力,使地下地下室堵漏工程免受侵蝕破壞。
4 結語(yǔ)
地下室堵漏施工是建筑工程地下室堵漏的一個(gè)重要組成部分。針對不同的工程滲漏情況,本著(zhù)“防、排、截、堵”相結合,剛柔并濟,綜合治理的原則進(jìn)行治理,確保了地下室堵漏工程的施工質(zhì)量。
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